Étapes cruciales d'un achat immobilier au Québec à partir de l'étranger
Le transfert de fonds de votre banque locale vers une banque canadienne (située au Québec)
Attention : consultez dès maintenant votre banque pour vérifier
- Le montant de votre apport personnel
- Le processus de transfert de fonds avec le Canada
- Le laps de temps maximum pour assurer un tel transfert
Pour permettre une transaction sans problème, il est recommandé de transférer 50% du montant total de la transaction dans une banque du Québec dès le dépôt de votre Promesse d’achat (dit aussi compromis de vente).
Le vendeur aura également l'option de faire annuler la transaction si cette même institution bancaire n’est pas en mesure de prouver que la totalité le votre apport personnel ainsi que les frais inhérents à la transaction ont été déposés dans votre nouveau compte bancaire au Québec dans le laps de temps convenu lors de la rédaction de la Promesse d'Achat.
Le vendeur exigera dans un tel cas que ce même montant demeure bloqué par votre Banque Canadienne jusqu’à la signature notariée.
Choix d'une banque (ou institution financière)
Vous devrez choisir une banque canadienne avec laquelle vous aimeriez traiter et qui a une succursale au Québec.
Vous pouvez mandater cette même institution financière dans le but d'obtenir un emprunt hypothécaire si toutefois vous
en avez besoin.
Dans un tel cas, et si vous en manifestez le désir, je peux vous faire parvenir plusieurs noms d'institutions financières.
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