Comment acquérir un bien immobilier au Québec (résidentiel)
Un MÊME système informatique pour tous les cabinets immobiliers au Québec.
Le portail immobilier S.I.A.®/MLS®, bouleverse la donne.
En effet toutes les informations enregistrées S.I.A.® / MLS® sont partagées par tous les courtiers immobiliers.
Tous les cabinets Immobiliers de la grande région de Montréal sont ainsi inter reliés par le système informatique inter agences, dit S.I.A.® en français et MLS® en anglais, ce qui rend complètement inutile la démarche auprès de chacun des cabinets, vous épargnant ainsi beaucoup de temps.
Bien choisir son agent immobilier :
Elle, ou il, fera le travail de recherche le plus poussé qu’il soit avec les outils informatiques des plus sophistiqués, mais une constance demeure : vous devez vous sentir en pleine confiance.
SUPER OUTIL POUR L’ACHETEUR :
Ce système permet à n'importe lequel des 12500 agents immobiliers de sélectionner pour vous le bien immobilier
qui répond le plus précisément à vos critères
de recherche, tels que la ville ou l’arrondissement de votre choix, le quartier,
le type de propriété, le prix minimal ou maximum à
ne pas dépasser, la surface du terrain, la surface habitable,
l’année de construction, la présence ou pas, d’un
ascenseur, d’une piscine, d’un garage, etc…, tout cela
dans la revente active ou dans les biens déjà vendus.
Mon conseil
Après votre propre recherche initiale sur SIA.qc.ca demandez à votre agent immobilier de pousser encore plus encore votre requête.
Demandez-lui de vous faire suivre par courrier électronique le descriptif réservé aux agents immobiliers et pouvant comporter jusqu’à 20 photos.
Ainsi le portail immobilier S.I.A.® / MLS®, bouleverse la donne pour les nouveaux arrivants
Quelle que soit la région du Québec, où vous désirez résider, le système S.I.A.® / MLS® permettra à la chambre immobilière de votre région, de trouver votre bien immobilier.
Ce système informatique des plus sophistiqués n’est pas seulement utilisé par la chambre immobilière du Grand Montréal mais par toutes les chambres immobilières à travers le Québec.
Document transcrit en partie du site de la Fédération des Chambres immobilières du Québec (FCIQ)
La Fédération des Chambres immobilières du Québec (FCIQ) est un organisme à but non lucratif chapeautant les 12 Chambres immobilières à travers le Québec. Elle fut créée en 1991 à la suite de l’adoption de la Loi sur le courtage immobilier. Sa mission est de promouvoir et de protéger les intérêts de l’industrie immobilière du Québec afin que les Chambres et les membres accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.
L’industrie immobilière offre à ses membres une vaste
gamme de services afin de les aider dans leur pratique quotidienne. Le
plus important est le Service inter agences® (S.I.A.®), un système
de gestion des transactions immobilières. Il est le plus connu
du public et représente un attrait majeur pour les membres qui
ont choisi de faire partie d’une Chambre immobilière.
Ce système leur permet de consulter une banque de renseignements
immobiliers complets reliés aux propriétés mises
sur le marché par l’ensemble des firmes de courtage immobilier.
En tant qu’outil de collaboration entre membres compétiteurs, le Service inter agences® (S.I.A.®) est unique à l’industrie immobilière!
Parmi les autres services offerts, mentionnons :
Le soutien technologique sur les différents produits et services est mis à la disposition des Chambres afin de faciliter le travail des agents et courtiers immobiliers.
L’accès à des publications qui comportent des analyses, des données statistiques relatives au marché immobilier québécois, de l’information sur des sujets légaux, etc.... Cela permet d’assurer la qualité de l’information diffusée aux membres dans le cadre de leur travail, et ce, au bénéfice du public.
Le service de conciliation et d'arbitrage entre professionnels de l’immobilier permet aux courtiers et aux agents, aux prises avec un différend relié à la rétribution, de recourir à un conciliateur ou d’en débattre devant un conseil d’arbitrage constitué uniquement de membres de l’industrie. Cette procédure a l’avantage de régler la majorité des différends entre membres, sans faire appel aux tribunaux, ni interpeller le consommateur.
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