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Le guide du Québec immobilier
pour les nouveaux immigrants,
résidents permanents ou temporaires :

immigrants-investisseurs, gens d'affaires, entrepreneurs, artisans,
commerçants, professionnels et travailleurs (salariés ou autonomes)
ou de passage au Québec (cadres expatriés et étudiants étrangers)

Nos services et prestations d'agent immobilier

  1. Nos prestations d'agence immobilière
    • Types de biens immobiliers dont s'occupent les agents immobiliers au Québec
    • Gamme de prestations et de services-conseils en immobilier en fonction de vos besoins
    • Toute une équipe de professionnels en immobilier à votre service pour bien vous loger ou investir
  2. La profession de Courtier et d'Agent Immobilier au Québec
    • Quelques différences entre le Québec et la France
    • Le système MLS, une spécificité nord-américaine
    • Droits et obligations du locataire et du propriétaire
    • Pourquoi utiliser les services d'un agent immobilier?
    • Trouver votre place dans le monde des affaires au Québec
  3. Le Groupe Sutton Action : Cabinet Immobilier - Mon rôle
    • Rôle et utilité de l’agent immobilier en Amérique du Nord
    • Approche professionnelle et personnelle adaptée aux préoccupations des nouveaux immigrants
    • Notre service sur mesure et personnalisé pour répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes

Préparer votre arrivée au Québec

  1. Bien définir votre statut d'immigrant au Québec
  2. Pourquoi choisir le Québec
    • Comment savoir si le Québec est fait pour vous et si vous êtes fait pour le Québec?
    • Sources d'information sur le Québec pour bien préparer votre arrivée et vous intégrer dans la société québécoise
  3. Bien vous informer avant votre départ
    • Ce qu'il est important de savoir avant d'immigrer au Québec
    • Démarches à effectuer pour bien préparer votre immigration
  4. Poursuivre les démarches pour réussir votre intégration au Québec
    • Guide pour réussir votre intégration
    • Démarches à entreprendre dès votre arrivée
  5. Le Québec n'est pas la France
  6. Groupe Sutton Action : Cabinet Immobilier - Mon rôle

Comment acquérir un bien immobilier au Québec (Résidentiel)

  1. Les 10 étapes d'une transaction immobilière
    • Démarche à suivre pour acquérir un bien immobilier au Québec
    • Le processus qui suit le dépôt d'une offre d'achat d'un bien immobilier
    • Choix du notaire et consultation en fiscalité
    • Les frais de notaire et d'enregistrement au Québec
    • Différences entre le Québec et les autres provinces du Canada
  2. Frais de transaction immobilière
    • Un exemple basé sur une transaction de type résidentiel
    • Principaux montants à prévoir lors de l'achat d'une propriété immobilière
    • Quelques bonnes adresses de compagnies de déménagement
    • Frais auxquels est assujetti tout propriétaire d'une résidence personnelle
  3. L'emprunt bancaire (ce que vous devez retenir)
  4. Le choix d'un notaire
  5. La commission à payer
    • Commission d'agent immobilier avec ou sans mandat de recherche
    • Avantages du mandat de recherche d’un bien en tant qu'acheteur
  6. Diagnostic d'un professionnel avant de finaliser la transaction
    • Importance de l'inspection et rôle de l'inspecteur en bâtiment
    • Les différents points vérifiés lors d'une inspection
  7. Le système MLS® / SIA®
    • Un même système informatique pour tous les cabinets immobiliers au Québec
    • Les divers avantages que présente le système immobilier québécois

Étapes cruciales dans le processus d'acquisition de votre bien immobilier

  1. La communication
    • La manière nord-américaine de faire des affaires
    • Les différents moyens de communication mis à votre disposition
  2. Le transfert de fonds de votre banque locale vers une banque canadienne
    • Ce que vous devez vérifier et faire pour que la transaction immobilère se passe sans problème
    • Une petite astuce pour minimiser les coûts de transfert bancaire de votre pays vers le Québec
  3. Votre dossier CRÉDIT
    • L'importance du dossier crédit en Amérique du Nord, notamment au Québec
    • Principaux points à considérer et quelques conseils
  4. Une formule gagnante à votre disposition

Liens utiles pour votre démarche d'immigration et de recherche en immobilier

  1. Liens utiles pour votre démarche d'immigration au Québec Canada
  2. Ressources pour votre recherche en immobilier à l'international




 


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