Le guide de l'immigration et de l'immobilier au Québec
pour les futurs ou nouveaux immigrants,
résidents permanents ou temporaires :

Ce guide s'adresse aux immigrants-investisseurs, gens d'affaires, artisans, entrepreneurs, commerçants, professionnels et travailleurs (salariés ou autonomes) ou de passage au Québec (cadres expatriés et étudiants étrangers).

Les services et prestations en courtage immobilier

  1. Les prestations d'agence immobilière (Cabinet Immobilier)
    • Types de biens immobiliers dont s'occupent les Courtiers Immobiliers au Québec
    • Gamme de prestations et de services-conseils en immobilier en fonction de vos besoins
    • Toute une équipe de professionnels en immobilier à votre service pour bien vous loger, acheter ou investir
  2. La profession de Courtier en Immobilier au Québec
    • Quelques différences entre le Québec et la France
    • Le système Centris.ca (MLS) une spécificité nord-américaine
    • Droits et obligations du locataire et du propriétaire
    • Pourquoi utiliser les services d'un Courtier Immobilier?
    • Trouver votre place dans le monde des affaires au Québec
  3. Rôle du Cabinet Immobilier
    • Rôle et utilité du courtier immobilier en Amérique du Nord
    • Approche professionnelle et personnelle adaptée aux préoccupations des nouveaux immigrants
    • Un service sur mesure et personnalisé pour répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes 
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Bien préparer votre arrivée au Québec

  1. Bien définir votre statut d'immigrant au Québec
  2. Pourquoi choisir le Québec
    • Comment savoir si le Québec est fait pour vous et si vous êtes fait pour le Québec?
    • Sources d'information sur le Québec pour bien préparer votre arrivée et vous intégrer dans la société québécoise
  3. Bien vous informer avant votre départ
    • Ce qu'il est important de savoir avant d'immigrer au Québec
    • Démarches à effectuer pour bien préparer votre immigration
  4. Poursuivre les démarches pour réussir votre intégration au Québec
    • Guide pour réussir votre intégration
    • Démarches à entreprendre dès votre arrivée
  5. Le Québec n'est pas la France
  6. Cabinet immobilier
    • Un Cabinet Immobilier qui devient une agence immobilière selon la nouvelle loi de 2010
    • Rôle en tant que courtier immobilier: votre guide du Québec immobilier d'aujourd'hui
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Comment acquérir un bien immobilier au Québec (Résidentiel)

  1. Les 10 étapes d'une transaction immobilière
    • Démarche à suivre pour acquérir un bien immobilier au Québec
    • Le processus qui suit le dépôt d'une offre d'achat d'un bien immobilier
    • Choix du notaire et consultation en fiscalité
    • Les frais de notaire et d'enregistrement au Québec
    • Différences entre le Québec et les autres provinces du Canada
  2. Frais de transaction immobilière
    • Un exemple basé sur une transaction de type résidentiel
    • Principaux montants à prévoir lors de l'achat d'une propriété immobilière
    • Quelques bonnes adresses de compagnies de déménagement
    • Frais auxquels est assujetti tout propriétaire d'une résidence personnelle
  3. L'emprunt bancaire (ce que vous devez retenir)
  4. Le choix d'un notaire
  5. La commission à payer à l'agence immobilière
    • Commission payable au courtier immobilier avec ou sans mandat de recherche
    • Avantages du mandat de recherche d'un bien en tant qu'acheteur
  6. Diagnostic d'un professionnel avant de finaliser la transaction
    • Importance de l'inspection et rôle de l'inspecteur en bâtiment
    • Les différents points vérifiés lors d'une inspection
  7. Le système Centris.ca & MLS® / SIA®
    • Un même système informatique pour toutes les agences (cabinets immobiliers) au Québec
    • Les divers avantages que présente le système immobilier québécois
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Étapes cruciales dans le processus d'acquisition de votre bien immobilier

  1. La communication
    • La manière nord-américaine de faire des affaires
    • Les différents moyens de communication mis à votre disposition
  2. Le transfert de fonds de votre banque locale vers une banque canadienne
    • Ce que vous devez vérifier et faire pour que la transaction immobilière se passe sans problème
    • Une petite astuce pour minimiser les coûts de transfert bancaire de votre pays vers le Québec
  3. Votre dossier CRÉDIT
    • L'importance du dossier crédit en Amérique du Nord, notamment au Québec
    • Principaux points à considérer et quelques conseils
  4. Une formule gagnante à votre disposition
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Liens utiles pour votre démarche d'émigration et d'immigration et de recherche en immobilier

  1. Liens utiles pour votre démarche d'immigration au Québec Canada
  2. Ressources pour votre recherche en immobilier à l'international





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