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Livre : Se loger au Québec
Disponible dans les librairies
en France chez Numilog.fr à la Librairie du Québec dans les magasins de la FNAC au Québec aux Ed. MultiMondes
Vous êtes de passage à Montréal, ou ailleurs au Québec, pour une mission d'affaires afin de vous y implanter ou investir, ou pour un voyage de prospection en vue d'immigrer pour y travailler ou créer une entreprise, bâtir une usine, monter votre commerce ou bien organiser des spectacles ?
Consultez notre petit guide pour les immigrants et investisseurs
Vous voulez immigrer au Canada ? Vous cherchez un logement pour habiter au Québec ? Bientôt ou dès maintenant ? Pour y résider en permanence, ou y demeurer plus ou moins longtemps ou souvent ?
Pour bien préparer votre arrivée, informez-vous sur le mode de vie nord-américain et les valeurs de la belle province francophone et voyez comment immigrer au Québec Et n'hésitez pas à nous demander des conseils... avant d'acheter!
Vous souhaitez acquérir un loft, un condo, un appartement, un penthouse, un pied-à-terre ou autre type de bien immobilier pour habiter tout seul, avec un colocataire ou en couple ?
Vous désirez acheter une maison ou un appartement plus ou moins spacieux pour votre famille ?
Un appartement-hôtel ou un autre type de résidence pour séjourner plus ou moins régulièrement dans notre belle province du Canada ?
Contactez-nouspour connaître les meilleurs secteurs pour bien se loger au centre-ville ou pour vivre confortablement ailleurs, dans un des quartiers prisés de Montréal ou l'une ou l'autre des 82 municipalités que compte le Grand Montréal!
Vous recherchez un immeuble pour investir, ou un duplex, triplex ou autre type de maison à étages pour vous loger, tout en louant un ou plusieurs logements pour vous aider à payer une partie de votre hypothèque et établir ainsi votre crédit au Québec ?
Consultez les diverses sections de la rubrique immobilière pour savoir comment acquérir un bien immobilier au Québec Et bien sûr n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins & souhaits en précisant vos objectifs.
Nos prestations d'agent immobilier :
Nos activités se concentrent dans l'achat et la revente de biens immobiliers de quelque envergure, prix ou nature que ce soit.
De l'achat, la vente ou la revente
de tout type de propriété résidentielle ou locative
à l'acquisition, la reprise ou la cession
de tous les genres de biens immobiliers commerciaux.
De l'immeuble de rapport à la résidence pour se loger
Du simple bureau, local commercial, entrepôt, atelier,
lieu de stationnement, garage... aux fonds de commerces,
usines, centres commerciaux et grands édifices à bureaux
Du neuf à l'ancien avec ou sans réparations ou rénovations
Du simple logement 1 pièce et 1/2 à la grande maison de luxe
En passant par tout ce qui peut se vendre, céder, acheter pour
construire, bâtir, édifier et rénover au Québec, au Canada,
dans le Grand Montréal, au centre ville, à la campagne,
en proche ou grande banlieue, etc., ou en plein air.
Types de biens immobiliers et de propriétés résidentielles
et commerciales à vendre / céder et à acheter / acquérir :
NEUF
Appartement hôtel communément appelé au Québec Condo Hôtel. Une formule extrêmement intéressante où le revenu est garanti par un bail. Contrairement à beaucoup de formules dites à temps partagé ou ‘time sharing’ où le bien ne vous appartient que pour 99 ans, ce qui est proposé dans ce concept permet une contribution intéressante pour votre patrimoine immobilier puisque cette option appartement hôtel est à vous pour toujours.
REVENTE (ANCIEN) :
RÉSIDENCES
Résidence principale, Pavillon, Villa,
Maison individuelle, mitoyenne ou en rangée,
Maison à étages, duplex, triplex, etc.,
Appartement, Penthouse, Loft, Condo,
Immobilier Haut de Gamme, de Prestige, de Standing, de Caractère ou de Luxe,
MAISON DE CAMPAGNE
Résidence secondaire,
Chalet sur le bord d’un lac,
Île au milieu du st Laurent, etc.,
INVESTISSEMENTS :
Appartement Hôtel appelé aussi "condo hôtel"
Immeuble de rapport, Maison à revenu,
Commerces de détail de tout genre (hôtels, restaurants, auberges, gites, etc.),
Fermette, Vignoble, Domaine, Club de golf,
Industries, Mail,
Pourvoiries (grandes réserves de chasse et pêche),
Bâtiment, édifice ou immeuble pouvant être converti en logements, condos, lofts, ou autres types de propriétés à vendre, à louer ou à habiter,
Et tout type de propriétés immobilières, des biens fonctionnels en l'état à qui ceux peuvent être soumis à un projet de réhabilitation de la municipalité.
Chez nous, il n'y a pas de "petit" client. Quelque soit votre projet immobilier, résidentiel ou commercial, pour se loger ou constituer un portefeuille immobilier, à Montréal ou dans d'autres villes du Québec (ou ailleurs au Canada), nous pouvons vous aider à le réaliser.
La gamme des produits et services immobiliers que nous offrons est assez vaste, et notre clientèle est très diversifiée. Notre équipe de collaborateurs et de partenaires est à votre disposition, que vous soyez
- un immigrant investisseur disposant de plus ou moins grosses sommes d'argent à placer pour développer des revenus locatifs réguliers ou pour faire des profits à plus ou moins court terme, ou
- une personne habile de ses mains et disposant de liquidités à la recherche d'habitations à rénover, transformer ou réhabiliter pour les revendre ensuite en réalisant une plus-value ou une personne pressée qui veut simplement acheter un logement neuf ou ancien prêt à habiter et ne nécessitant pas de travaux importants, ou
- un créateur d'entreprise simplement désireux de s'implanter à Montréal ou un franchiseur à la recherche de plusieurs bons emplacements commerciaux pour développer des franchises bien achalandées un peu partout au Québec ou dans diverses villes du Canada, ou
- un coiffeur, artiste peintre, boulanger, avocat, formateur, infirmier, informaticien, réparateur, cuisinier, mécanicien ou travailleur autonome désireux d'ouvrir son salon, atelier, cabinet, boutique ou commerce à Montréal ou dans une autre ville du Québec ou un financier à la recherche d'immeubles de rapport ou d'entreprises à reprendre, ou
- un étudiant étranger de passage à Montréal, un travailleur temporaire ou un résident permanent, ou
- une personne disposant de peu de moyens financiers (liquidités, crédit, garanties ou cautions) ou une personne plus ou moins fortunée disposant d'un crédit à faire pâlir d'envie tout banquier, ou
- quelqu'un simplement désireux de bien se loger ou quelqu'un prêt à sacrifier un peu de confort en habitant dans un secteur en cours de réaménagement afin de pouvoir réaliser un profit intéressant au moment de la revente de votre logement, ou
- un diplomate, fonctionnaire international, représentant d'un organisme de l'ONU ou président d'une chambre de commerce étrangère intéressé par une maison de prestige, de standing ou de luxe, ou un journaliste correspondant d'un groupe de presse étranger, directeur d'une filiale d'une entreprise française ou d'un autre pays, artiste, chanteur, musicien, acteur ou comédien, séjournant régulièrement à Montréal ou professeur d'université ou de collège intéressé à acheter un loft, un condo, un appartement-hôtel ou autre type de logement,
- un accédant à la première propriété qui souhaite investir éventuellement un peu plus au départ en achetant une copropriété ou une maison en rangée neuve ou un acheteur de maisons anciennes relativement moins coûteuses à l'achat mais qui nécessitent des réparations et rénovations, ou
- un travailleur, salarié ou indépendant, nouvellement arrivé ou déjà installé ou en train de faire vos démarches pour immigrer au Québec, à la recherche de la maison de vos rêves ou désireux d'acquérir un triplex ou un immeuble à revenu locatif, ou
- un particulier recherchant de petits immeubles résidentiels ou édifices (industriels, commerciaux ou institutionnels) pouvant être restaurés ou recyclés en logements habitables (condos, lofts ou autres) ou un constructeur ou promoteur immobilier, étranger ou canadien, à la recherche de terrains à bâtir ou désireux de participer à des grands projets de développement immobilier ou de rénovation à Montréal ou ailleurs au Canada, ou
- un entrepreneur, professionnel, commerçant, artisan, fermier, éleveur ou agriculteur, à la recherche d'un bureau, d'un local commercial, d'un fonds commerce, d'une entreprise, d'une résidence personnelle ou d'affaires ou d'un terrain industriel ou agricole, ou
- un apprenti chasseur d'aubaines (reprise de faillite, succession, divorce, etc.) ou le gestionnaire expérimenté et avisé d'un gros patrimoine immobilier à l'affut de bonnes opportunités qui nécessitent de verser cash d'importantes mises de fonds, ou
- un important fonds de pension souverain ou corporatif voulant diversifier son portefeuille immobilier, ou
- un comité d'entreprise à la recherche d'une pourvoirie, d'une maison de retraite ou d'un lieu de villégiature dans un beau coin de pays, proche de Montréal ou loin de toute ville, en pleine forêt ou près d'un des nombreux lacs du Québec, ou
- un "simple" particulier acheteur ou vendeur d'une maison ou d'un bloc-appartements, ou
- un cadre expatrié à la recherche d'un pied-à-terre, d'un studio, d'un penthouse, d'un loft, d'une villa de standing ou d'un appartement confortable pas trop cher pour sa famille.
Quelque soit votre profil et ce que vous recherchez, nous vous offrons la même attention et qualité de service. Et nous nous efforçons de répondre à vos besoins, désirs ou souhaits au mieux de vos intérêts, en fonction des délais dont vous disposez et du capital de base que vous possédez (et, éventuellement, du crédit que vous pouvez avoir au Québec).
Veuillez noter que, sauf exception (bail commercial de bureau, fond de commerce, etc., ou recherche d'un logement provisoire en attendant la prise de possession d'une propriété achetée par nos soins), nous ne nous occupons pas des locations (pour se loger) à court ou moyen terme (ni de la colocation ou sous-location), ni des maisons préfabriquées à construire soi-même ou encore de projets domiciliaires non-bâtis (en cours de construction ou en prévente).
Vu le champ extrêmement vaste de l’immobilier au Québec et les demandes particulières de nos clients d’Outre Mer, en cas de besoins spécifiques nous avons recours, alors, à d'autres collaborateurs pour ainsi couvrir le territoire québécois en entier.
Je travaille également en étroite collaboration avec une Société dont la principale fonction est de répertorier les entreprises et les commerces à vendre au Québec.
Au niveau agricole, pour l’achat de fermettes ou l’acquisition de grandes terres agricoles, là encore nous travaillons en étroite collaboration avec des collègues Agents Immobiliers provenant du monde agricole ou anciens agriculteurs eux mêmes.
Détail d’importance : je suis relié par le système Informatique M.L.S (Système Inter-Agences, dit S.I.A) à tous les cabinets immobiliers du Québec (un seul fichier informatique disponible pour tous les courtiers immobiliers) ce qui évite aux futurs clients de devoir contacter chacun des courtiers qui ont un bien immobilier à vendre.
Bref, pour acquérir un bien immobilier au Québec, résidentiel, commercial, corporatif, industriel, agricole ou à vocation touristique, pour l'occuper, l'habiter, le restaurer, le transformer, le louer ou le revendre, c’est www.quebec-immo.com avant tout!