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Nos prestations d'agent immobilier :

Nos activités se concentrent dans l'achat et la revente de biens immobiliers de quelque envergure, prix ou nature que ce soit:

• De l'achat, la vente ou la revente
  de tout type de propriété résidentielle ou locative
  à l'acquisition, à la reprise ou à la cession
  de tous les genres de biens immobiliers commerciaux.
  
• De l'immeuble de rapport
  à la résidence pour se loger
  
• Du simple bureau, local commercial, entrepôt, atelier,
  lieu de stationnement (terrain de parking), garage,
  aux fonds de commerces, boutiques, restaurants,
  usines, manufactures, fabriques, bâtiments industriels,
  centres commerciaux (dits malls) et grands édifices à bureaux
  
• Du neuf (par ex. condo ou loft)
  à l'ancien avec ou sans réparations ou rénovations
  
• Du simple logement 1 pièce et 1/2
  à la grande maison de luxe
  
• En passant par tout ce qui peut se vendre, se céder, s'acheter
  pour construire, bâtir, édifier et rénover au Québec, au Canada,
  dans le Grand Montréal, au centre ville, à la campagne,
  en proche ou grande banlieue, etc.

Types de biens immobiliers

Nous nous occupons de toutes les sortes de propriétés

• à vendre ou à céder et à acheter ou à acquérir,
  
• que ce soient des propriétés résidentielles, commerciales, industrielles ou agricoles,
  
• qu'elles soient toutes neuves, récentes ou anciennes et
  
• que ce soit pour fins d'habitation, de location ou de placement financier.

BIEN NEUF

• Par bien immobilier neuf, on entend au Québec tout type de propriété immobilière nouvelle par sa nature (nouvelle construction) ou sa destination (nouvelle propriété dans un bâtiment plus ou moins récent), c.-à-d.
  • soit qui vient tout juste d'être construite et prête à habiter (soit habitable en l'état ou après travaux complémentaires d'aménagement intérieur, par ex. peinture, branchement électrique, etc.),
  • ou qui vient d'être mise sur le marché suite à une modification complète de son architecture (structure, aménagement intérieur, changement de l'électricité, remise à neuf du toit, etc.) ou une transformation totale de sa destination (par ex. transformation d'une église ou d'un bâtiment industriel en immeuble à condos ou en immeuble d'appartements de luxe),
  • ce qui ne comprend donc pas les projets en cours de construction ou non encore sortis de terre dont s'occupent les promoteurs immobiliers.
    
• Nous vous signalons que l'appartement hôtel (communément appelé au Québec Condo Hôtel) est une formule extrêmement intéressante car le revenu est garanti par un bail.
  Contrairement à beaucoup de formules dites à temps partagé (ou ‘time sharing’) où le bien ne vous appartient que pour 99 ans, ce qui est proposé dans ce concept permet une contribution intéressante pour votre patrimoine immobilier puisque cette option appartement hôtel est à vous pour toujours.

REVENTE (ANCIEN) :

SORTE DE PROPRIETE IMMOBILIERE (RESIDENTIELLE)

• Résidence personnelle
• Immobilier Haut de Gamme,
• Immobilier de Prestige,
• Immobilier de Standing,
• Immobilier de Caractère,
• Immobilier de Luxe,
• Villa, pavillon, maison en rangée,
• Maison à étages, Duplex, Triplex, Quintruplex,
• Appartement, penthouse, condo,
• Maison de campagne,
• Chalet sur le bord d’un lac, (cabane au Canada), etc....

NATURE DU BIEN IMMOBILIER
RAISONS D’AFFAIRES – INVESTISSEMENTS

• Immeuble de rapport
• Fonds de Commerce & Commerces
  (Boutiques, Hôtels, Restaurants, Auberges etc.)
• Édifice  commercial (industries)
• Terrain
• Fermettes
• Île au milieu du st Laurent.
• Pourvoiries
• Investissements immobiliers de tout genre
• Autres…

Une vaste gamme de prestations et de services-conseils en immobilier :

Québec-Immo.com - votre guide du Québec immobilier

Chez nous, il n'y a pas de "petit" client. Quel que soit votre projet immobilier, résidentiel ou commercial, pour se loger ou constituer un portefeuille immobilier, à Montréal ou dans d'autres villes du Québec (ou ailleurs au Canada), nous pouvons vous aider à le réaliser.

La gamme des produits et services immobiliers que nous offrons est assez vaste, et notre clientèle est très diversifiée.

Aussi, notre équipe de collaborateurs et de partenaires est à votre disposition, que vous soyez

• un immigrant investisseur disposant de montants plus ou moins importants à placer pour développer des revenus locatifs réguliers ou pour faire des profits à plus ou moins court terme, ou
• une société multinationale cherchant à relocaliser son personnel à Montréal ou ailleurs au Québec, ou
• une personne habile de ses mains et disposant de liquidités à la recherche d'habitations à rénover, à transformer ou à réhabiliter pour les revendre ensuite en réalisant une plus-value, ou
• une personne pressée qui veut simplement acheter un logement neuf ou ancien prêt à habiter immédiatement et ne nécessitant pas de travaux importants, ou
• un créateur d'entreprise simplement désireux de s'implanter à Montréal, ou
• un franchiseur international à la recherche de plusieurs bons emplacements commerciaux pour développer des franchises bien achalandées un peu partout au Québec ou dans diverses villes du Canada, ou
• un coiffeur, artiste peintre, boulanger, avocat, formateur, infirmier, informaticien, réparateur, cuisinier, mécanicien ou travailleur autonome désireux d'ouvrir son salon, atelier, cabinet, boutique ou commerce à Montréal ou dans une autre ville du Québec,
• un financier à la recherche d'immeubles de rapport ou d'entreprises à reprendre, ou
• un étudiant étranger de passage à Montréal, un travailleur temporaire ou un résident permanent, ou
• une personne disposant de peu de moyens financiers (liquidités, crédit, garanties ou cautions), ou
• une personne plus ou moins fortunée disposant d'un crédit à faire pâlir d'envie tout banquier, ou
• quelqu'un qui désire simplement se loger ou qui est prêt à sacrifier un peu de confort en habitant dans un secteur en cours de réaménagement afin de pouvoir réaliser un profit intéressant au moment de la revente de votre logement, ou
• un diplomate, fonctionnaire international, représentant d'un organisme de l'ONU ou président d'une chambre de commerce étrangère intéressé par une maison de prestige, de standing ou de luxe, ou
• un journaliste correspondant d'un groupe de presse étranger, directeur d'une filiale d'une entreprise française ou d'un autre pays, artiste, chanteur, musicien, acteur ou comédien, séjournant plus ou moins régulièrement à Montréal ou professeur d'université ou de collège intéressé à acheter un loft, un condo, un appartement-hôtel ou autre type de logement, ou
• quelqu'un qui accède pour la première fois à la propriété et souhaite investir éventuellement un peu plus au départ en achetant une copropriété ou une maison en rangée neuve, ou
• un acheteur de maisons anciennes relativement moins coûteuses à l'achat mais qui nécessitent des réparations et rénovations, ou
• un travailleur, salarié ou indépendant, nouvellement arrivé ou déjà installé ou en train de faire ses démarches pour immigrer au Québec, à la recherche de la maison de ses rêves ou désireux d'acquérir un triplex ou un immeuble à revenu locatif, ou
• un particulier recherchant de petits immeubles résidentiels ou édifices (industriels, commerciaux ou institutionnels) pouvant être restaurés ou recyclés en logements habitables (condos, lofts ou autres) ou un constructeur ou
• un promoteur immobilier, étranger ou canadien, à la recherche de terrains à bâtir ou désireux de participer à des grands projets de développement immobilier ou de rénovation à Montréal ou ailleurs au Canada, ou
• un entrepreneur, professionnel, commerçant, artisan, fermier, éleveur ou agriculteur, à la recherche d'un bureau, d'un local commercial, d'un fonds commerce, d'une entreprise, d'une résidence personnelle ou d'affaires ou d'un terrain industriel ou agricole, ou
• un apprenti chasseur d'aubaines (reprise de faillite, succession, divorce, etc.) ou
• le gestionnaire expérimenté et avisé d'un gros patrimoine immobilier à l'affut de bonnes occasions qui nécessitent de verser en argent liquide d'importantes mises de fonds, ou
• un important fonds de pension souverain ou corporatif voulant diversifier son portefeuille immobilier, ou
• un comité d'entreprise à la recherche d'une pourvoirie, d'une maison de retraite ou d'un lieu de villégiature dans un beau coin de pays, près de Montréal ou loin de toute ville, en pleine forêt ou près d'un des nombreux lacs du Québec, ou
• un "simple" particulier acheteur ou vendeur d'une maison ou d'un bloc-appartements, ou bien encore
• un cadre expatrié à la recherche d'un pied-à-terre, d'un studio, d'un penthouse, d'un loft, d'une villa de standing ou d'un appartement confortable pas trop cher pour sa famille.

Quel que soit votre profil et ce que vous recherchez, nous vous offrons la même attention et qualité de service. Et nous nous efforçons de répondre à vos besoins, désirs ou souhaits au mieux de vos intérêts, en fonction des délais dont vous disposez et du capital de base que vous possédez (et, éventuellement, du crédit que vous pouvez obtenir au Québec).

Veuillez noter que, sauf exception (par ex. bail commercial de bureau, fonds de commerce, etc., ou recherche d'un logement provisoire en attendant la prise de possession d'une propriété achetée par nos soins), nous ne nous occupons pas des locations (pour se loger) à court ou moyen terme (ni de la colocation ou sous-location), ni des maisons préfabriquées à construire soi-même ou encore de projets domiciliaires non bâtis (en cours de construction ou en prévente).

Toute une équipe de professionnel(le)s en immobilier
à votre service :

Vu le champ extrêmement vaste de l’immobilier au Québec et les demandes particulières de nos clients d’outre-mer, en cas de besoins spécifiques nous avons recours, alors, à d'autres collaborateurs pour ainsi couvrir dans sa totalité le territoire québécois.

Nous travaillons également en étroite collaboration avec une Société dont la principale fonction est de répertorier les entreprises et les commerces à vendre au Québec.

Au niveau agricole, pour l’achat de fermettes ou l’acquisition de grandes terres agricoles, là encore nous travaillons en étroite collaboration avec des collègues agents immobiliers provenant du monde agricole ou anciens agriculteurs eux mêmes.

Détail d’importance : nous sommes reliés par le système Informatique M.L.S (Système Inter-Agences, dit S.I.A) à tous les cabinets immobiliers du Québec (un seul fichier informatique disponible pour tous les courtiers immobiliers) ce qui évite aux futurs clients de devoir contacter chacun des courtiers qui ont un bien immobilier à vendre.

Bref, pour acquérir un bien immobilier au Québec, résidentiel, commercial, corporatif, industriel, agricole ou à vocation touristique, pour l'occuper, l'habiter, le restaurer, le transformer, le louer ou le revendre, c'est www.quebec-immo.com avant tout!

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© 2009 Alain Lallier, agent immobilier affilié du Groupe
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de Alain Lallier, membre de
l'Association des Courtiers et Agents Immobiliers du Québec (ACAIQ).
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Cabinet immobilier desservant le Grand Montréal (Qc) Canada
et spécialisé en immobilier résidentiel & commercial.
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